خبرنگار یونگ مین پارک

سال گذشته ، فروش آپارتمان و کمک های مالی بیشترین میزان جمع آوری آمار از زمان تهیه آمار بوده است.

این امر به این دلیل است که نقدینگی افزایش یافته در پاسخ به کرونا 19 در بازار دارایی جمع می شود و تعاملات مانند افزایش مداوم قیمت مسکن و “خرید وحشت” را تشویق می کند.

◇ فروش مخلوط با “خرید وحشت” با افزایش قیمت آپارتمان

گرافیک = خبرنگار سونکی کیم

به گفته وزارت زمین ، زیرساخت و حمل و نقل ، سال گذشته حجم فروش مسکن 1.79305 مورد را ثبت کرده است. این بیشترین تعداد از زمان تولید آمار در سال 2006 است.

به طور خاص ، تعداد آپارتمان های دارای ترجیحات بازار بالا 93،478 است که بالاترین میزان از سال 2006 است.

با افزایش قیمت آپارتمان ها ، شرایط خرید نیز در بازار آشفته افزایش می یابد.

پروفسور شیم گو-یون از گروه املاک و مستغلات در دانشگاه کنکوک گفت: “طبیعی است که معاملات ادامه یابد و تعداد خانه ها و خانواده ها ادامه یابد. “یا نمی توانم آن را بخرم” در نتیجه تعامل هر یک از موقعیت های خریداران “خرید وحشت”.

در واقع ، تفسیر می شود که به اصطلاح “جوان خنک” و “خرید وحشت” از نسل 20 و 30 نیز نقش بسزایی خواهد داشت.

طبق آمار آژانس املاک و مستغلات کره ، فروش آپارتمان های زیر 20 سال در سال گذشته 44،870 و در 30 سال 3،377،768 ثبت شده است.

تا سال 2019 ، زمانی که آمار برای گروه های سنی شروع به جمع آوری کرد ، به ترتیب 23398 مورد برای افراد 20 سال به پایین و 13،914 مورد به ترتیب برای افراد 30 ساله و بالاتر ثبت شده است.

◇ بیش از 90،000 هدیه در سال … قیمت آپارتمان ها همچنان در حال افزایش است

گرافیک = خبرنگار سونکی کیم

هدیه گزینه دیگری برای افراد بی خانمان است که تمایلی به تجارت ندارند.

طبق آمار ، تعداد هدایای طبقه بندی شده به عنوان یکی از دلایل معاملات انجام شده با آپارتمان در سال گذشته 91 هزار و 866 مورد ثبت شده است. این همچنین بالاترین میزان از سال 2006 است.

از 23،394 در 2006 به 40،000 برای اولین بار در 2017 ، در سال 2018 به 65،438 و در سال 2019 به 64،390 رسید ، و سرانجام ، در سال گذشته ، افزایش چشمگیر به 90،000 را نشان داد.

پروفسور شیم پیش بینی می کند: “با تقویت مالیات نقل و انتقالات سنگین در ماه ژوئن ، این هدیه قابل افزایش است.”

یکی از دلایل این افزایش فروش و کمک های مالی “افزایش قیمت آپارتمان” است ، اما برعکس ، تعامل بین خرید وحشت و دادن افزایش قیمت آپارتمان را تحریک می کند.

شاخص قیمت واقعی معاملات آپارتمان ها و سایر آپارتمان ها در آژانس املاک و مستغلات کره از 104.4 در ژانویه سال گذشته به 117.1 در دسامبر سال گذشته که نوامبر 2017 100 بود ، افزایش یافت و افزایش یافت در طول سال به صورت ماهانه.

پیش از این ، از 99.9 در ژانویه 2018 به 101.5 در دسامبر و از 101 در ژانویه 2019 به 103.6 در دسامبر ، یک منحنی متوسط ​​وجود داشت ، اما در نهایت روند صعودی ادامه داشت.

علاوه بر این ، متوسط ​​قیمت فروش آپارتمان در سئول در دسامبر سال گذشته ، تهیه شده توسط KB Real Estate ، 947.41 میلیون درآمد کسب شده است که 3.9 درصد بیشتر از 912.16 میلیون درآمد کسب شده در ژانویه همان سال است.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *