وزیر زمین ، زیرساخت و حمل و نقل بونگ چانگ هوم. گزارشگر یونگ چانگ برنده شد

بونگ چانگ هوم ، وزیر زمین ، زیرساخت و حمل و نقل گفت “مسکن در مرکز سئول امکان پذیر است.” یکی از اقدامات اصلی وزیر بایون ، کاهش نسبت کف است. با این حال ، به دلیل واکنش بازار در نگرانی از خراب شدن محیط زندگی ، تهیه یک جایگزین مهم به نظر می رسد.

“پیشنهاد پیش بینی شده برای کاهش نسبت کف” … “اگر نه ، متوقف شوید”

به تازگی ، دولت حزب موافقت کرده است که بر روی یک طرح تأمین با هدف کاهش نسبت سطح متمرکز شود.

وزیر بایون طرحی را برای گسترش شعاع “منطقه ایستگاه” که به طور موقت به 350 متر در منطقه ایستگاه گسترش یافته بود ، به 500 متر اضافی و افزایش نسبت سطح کف به 160٪ اعلام کرد.

اصلاحیه مصوبه اجرای قانون برنامه ریزی ملی فضایی در پیش است که اقدامات 4 اوت سال گذشته را برای افزایش نسبت سطح کف به 700٪ نه تنها در مناطق شبه مسکونی و تجاری در ایستگاه ، بلکه در مناطق مسکونی نیز منعکس می کند.

بازسازی و بازسازی عمومی که در حال حاضر در جریان است نیز بر اساس برخی از مقررات نظیر کاهش محدودیت ها در نسبت کف است.

علاوه بر این ، Ik-pio Hong ، رئیس کمیته سیاسی حزب دموکرات ، همچنین اشاره کرد: “ما در حال بررسی اقدامات با وزارت زمین ، زیرساخت و حمل و نقل هستیم تا از طریق تلفیق یا بازسازی ، عرضه را در مناطق کلان شهر مستقر در سئول افزایش دهیم.

اخبار yunhap

محدودیت نسبت سطح کف یکی از عوامل اصلی جلوگیری از احیای منبع تامین مسکن محسوب می شود. صنعت ساخت و ساز خصوصی و برخی از کارگران اتحادیه تعمیر و نگهداری ، که اخیراً در مورد مسائل مربوط به سیاست تخفیف با وزیر بیون دیدار کرده اند ، نیز استقبال کردند.

یک مقام مسئول در یک مجتمع بازسازی در گانگ بوک ، سئول ، که اخیراً درخواست یک بررسی مقدماتی ایمنی را داده است ، گفت: “اعضای این اتحادیه ها مورد استقبال قرار می گیرند ، زیرا خود کمک های اضافی می تواند کاهش یابد.”

با این حال ، ساکنان برخی از پروژه های نگهداری واکنش متفاوتی از اضطراب نشان می دهند ، زیرا آنها خیلی دلسرد نیستند.

یک صاحب خانه در یک مجتمع نوسازی در یک ایستگاه قطار گفت: “مردم قطعاً باید نیمی از حجم افزایش یافته را به دلیل افزایش نسبت سطح کف بگیرند ، اما نگرانی زیادی وجود دارد که این باعث افزایش ازدحام و از بین رفتن ترافیک شود پشتیبانی از عدم توانایی در به دست آوردن قیمت مناسب. “من کمک مالی و مالی را می گیرم و خانه من می تواند مانند یک مرغداری باشد. چه کسی آن را دنبال می کند؟”

وی گفت: “نسبت سطح کف خالی است و هیچ دلیلی برای شرکت در اتحاد با نسبت مساحت 100٪ موجود وجود ندارد.” وی انتقاد كرد: “انجام آن آسان است.”

اگرچه به عنوان بخشی از مقررات زدایی ، نسبت سطح کف افزایش یافته است ، اما این زمانی است که انتظار می رود مشکلات اعضای عضو “کلید” را به عنوان بخشی اصلی از پروژه نگهداری جلب کنند.

پیش از این ، وزیر بایون بر “توزیع مناسب مطابق با اجماع اجتماعی” با این منافع توسعه تأکید کرد.

آپارتمان در مرکز سئول. خبرنگار پارک یونگ مین

between مشکلات بین تأمین مسکن و محیط زندگی

کارشناسان همچنین اثر عرضه مسکن و وضعیت نامطلوب واکنش بازار را به دلیل کاهش نسبت کف به عنوان یک چالش عنوان کردند.

سونگ هیون سونگ ، مدیرعامل City and Economy ، یک شرکت مشاور املاک و مستغلات ، گفت: “سیاست توسعه بسیار متراکم خود می تواند به تأمین مسکن کمک کند. چارچوب بزرگی برای مشارکت عمومی (از بازسازی اجتماعی موجود و غیره). n.) اگر فکر می کنید راحتی شما در زیر نور آفتاب ضعیف است ، ممکن است در زمینه تعمیر و نگهداری مشکوک باشید. “

در شرایطی که احتمال کاهش فاصله بین ساختمان ها افزایش می یابد ، مانند پرش از بحث در مورد نسبت ساختمان به زمین ، که نسبت منطقه به ساختمان است ، عوامل مختلف محیطی مانند تهویه ، جاده های آتش نشانی و نور خورشید.

وی همچنین گفت: اگر در مراحل کسب و کار به مزایای عملی مختلفی نگاه کنید ، در نهایت نمی توان نسبت سطح کف را کاهش داد. این نیز وضعیت بدی است “.

پروفسور چانگ-مو لی از گروه مهندسی شهری دانشگاه هانیانگ همچنین گفت: “برای افزایش نسبت سطح کف برای مکان هایی که باید نسبت سطح کف افزایش یابد ، مانند مراکز اشتغال ، تدابیری لازم است.” و گفت: “از نظر تأمین مسکن می تواند موثر باشد”

وی گفت: “با این حال ، ساکنان همچنین اثر معامله” تجارت “بین سودآوری بالا به دلیل پیش فروش زیاد و فضای نامناسب زندگی مانند مسایل حریم خصوصی را در نظر می گیرند.” وی توضیح داد: “از نظر برنامه ریزی شهری ، افزایش تراکم مطلوب است.

خبرنگار پارک یونگ مین

پیش بینی می شود که در اصلاح واقعی نسبت کف نوساناتی ایجاد شود.

نسبت مساحت مطابق با فرمان اجرای برنامه ریزی فضایی ملی محدود شده و دامنه دقیق آن در مصوبه توسعه شهری سئول تعریف شده است. علاوه بر کاهش نسبت منطقه تغییر ، تغییر در منطقه مورد استفاده نیز توسط بحث توسط کمیته برنامه ریزی شهرداری تعیین می شود. سئول همچنین در ماه آوریل برای انتخاب مجدد انتخاب شده است.

پروفسور لی گفت: “در حال حاضر پس از مدت ها بحث و جدال ، ترکیب منطقه استفاده از سئول در حال تعیین است و همچنین مسئولیت دولت های محلی نیز بر عهده آن است. و اجماع اجتماعی باید فرض شود. ”

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *